나를 위한 일하기

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  [UX 스터디] 아코디언 UI의 활용법을 알아보자 접었다 폈다하며 오묘한 소리를 내는 아코디언! 웹/앱 기획할 때도 자주 듣는 용어지요?아코디언 UI는 화살표(▼)를 클릭해 접고 펼칠 수 있는 동적 요소로, 접힌 상태에서 제목과 같은 핵심 정보를 먼저 확인하고 필요할 때 펼쳐서 추가 내용을 확인할 수 있게 해줍니다. 오늘은 아코디언 UI의 주요 사용처와 장점, 주의점을 소개하겠습니다. 주요 사용처 아코디언 UI는 FAQ, 공지사항, 대댓글 등 어떤 목록이 있고, 각 항목의 내용이 길지 않은 경우 유용한데요, 사용자가 전체 목록을 빠르게 스캔하고, 관심 있는 부분만 자세히 볼 수 있기 때문입니다. 그럼 사례를 통해 더 자세히 들여다보도록 하겠습니다. 당근의 경우에는 견적 요청 카테고리별 상세 옵션을 펼쳤을 때 제공하고 있습니다. 필요한 카테고리만 펼쳐서 .. 2024.09.09

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  [UX 스터디] 카카오뱅크에서 예금을 소개하는 방법 안녕하세요, 예금 UX스터디 3번째 포스팅입니다. 지난 포스팅에서 토스와 케이뱅크의 예금 페이지를 살펴보았다면, 오늘은 마지막으로 카카오뱅크를 탐험해 보겠습니다. [UX 스터디] 토스에서 예금을 소개하는 방법안녕하세요, 여러분! 이번에는 예금 상품의 상세 페이지에 대한 UX 스터디 시리즈를 준비해 보았습니다. 첫번째 시간은 토스입니다. '금융업의 혁신'을 이끌고 있다고 평가 받는 토스, 예금 상품smoothwork.tistory.com [UX 스터디] 케이뱅크는 예금을 어떻게 소개하고 있을까?안녕하세요, 여러분! 오늘도 지난 시간에 이어서 예금 상품 페이지의 UX를 스터디 해보려고 합니다. 이번에는 어떤 은행이냐? 인터넷은행이지만 어쩐지 시중은행과도 닮은 구석이 많은, 케이뱅smoothwork.tisto.. 2024.09.03

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  [Figma] 복잡한 피그마 파일 정리, 이렇게 해보자 UX 디자이너의 소울 메이트, Figma. 바쁜 프로젝트 일정에 쫓기다가 문득, Figma 폴더가 혼돈의 카오스로 변해 있는 것을 발견한 적 있으신가요? 이 복잡한 혼돈의 파일 더미에 어떻게 질서를 부여할 수 있을까요? UX 디자인 작업은 많은 자료와 아이디어가 얽혀 있는 복잡한 과정입니다. 그래서 파일 구조를 명확히 하고, 필요한 자료를 적절히 분류하면필요한 걸 찾는 데 시간이 덜 걸리고,작업할 때 훨씬 효율적이고,팀원들과도 훨씬 매끄럽게 소통할 수 있어요. 그래서 이번 글에서는 Figma 파일을 체계적으로 정리하는 방법을 소개해보겠습니다. 피그마 파일을 어떻게 분류하고, 각 항목별로 어떤 내용이 포함되어야 하고, 왜 해당 분류가 필요한지 설명드리겠습니다. (보시기 쉽게 표로 한방에 정리했어요)항목내용.. 2024.08.16

인기글

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  컨플루언스에서 기획 문서 양식(템플릿)을 만들어보자 PM은 업무 특성 상 기획 문서를 만들 일이 많습니다. 많으면 일주일에 서너개 이상의 기획 문서를 제작하는데요, 매번 기획 문서에 필요한 공통 양식을 일일이 만들려니 여간 귀찮은 것이 아닙니다. 이럴 때 활용하기 좋은 것이 컨플루언스의 템플릿 기능입니다. 한번 만들어 놓으면 문서를 새로 작성할 때마다 불러오면 공통 요소들을 따로 만들지 않아도 됩니다. 그럼 거두절미하고 만드는 방법을 한번 알아봅시다. 1. 스페이스 > 스페이스 설정 > 디자인 > 양식양식을 사용하고 싶은 스페이스에 들어가서 스페이스 설정 메뉴로 진입합니다. 그럼 '디자인' 항목에 '양식'이 있는데 이걸 선택헤주세요. 2. 새 양식 만들기'양식' 페이지에 들어가셨으면 우측 상단의 '새 양식 만들기'를 선택해 줍니다. 3. 양식 작성그럼 이.. 2023.04.05

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  사용자 스토리 (User Story) 작성 방법을 알아보자 서비스 기획을 하다보면 한번쯤 사용자 스토리의 중요성 대해 들어봤을 것입니다. 사용자 스토리? 사용자의 이야기? 아리송한 그 개념, 제대로 알아보고 어떻게 쓰는지까지 알아보도록 하겠습니다. 사용자 스토리(User Story)란? 사용자 스토리는 최종 사용자 또는 고객의 관점에서 작성된 소프트웨어 기능에 대한 구체적인 설명입니다. 기본 목적은 기능이 사용자 또는 고객에게 제공하는 가치를 전달하는 것입니다. 사용자 스토리에는 일반적으로 사용자 페르소나, 특정 목표, 측정 가능한 효과의 세 가지 구성 요소가 포함됩니다. 사용자 스토리는 주로 애자일 소프트웨어 개발 환경에서 요구 사항을 정의하고 작업의 우선 순위를 지정하는 데 사용됩니다. 구성원들에게 무엇을, 왜 만들어야 하는지 명확하고 간결하게 전달하는 방법.. 2023.05.02

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  모바일앱 에러 메시지의 종류와 예시 문구 모바일 앱 UX를 만들면서 우리가 종종 간과할 수 있는 부분 중 하나가 바로 에러 메시지입니다. 이 메시지들은 사용자가 앱을 사용하는 동안 발생할 수 있는 다양한 문제 상황에 대응하는 방법이며, 에러 메시지를 정확하고 촘촘하게 정의하는 것은 전반적인 사용자 경험(UX)에 큰 영향을 미칩니다. 오늘은 UX 기획자로서 알아야 할 주요 에러 메시지 유형과 예시 문구를 정리해 보겠습니다. 주요 에러 메시지 다음은 에러 메시지가 발생하는 상황과 예시 문구를 정리한 표입니다.종류상황예시 문구네트워크 에러사용자의 인터넷 연결이 불안정하거나 끊겨 거래 요청이 서버에 도달하지 못할 때인터넷 연결을 확인해주세요서버 에러서버 오버로드, 유지보수, 내부 오류 등으로 인해 서비스가 일시적으로 사용 불가능한 상황서비스가 일시적으.. 2024.03.25

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  [Figma] 복잡한 피그마 파일 정리, 이렇게 해보자 UX 디자이너의 소울 메이트, Figma. 바쁜 프로젝트 일정에 쫓기다가 문득, Figma 폴더가 혼돈의 카오스로 변해 있는 것을 발견한 적 있으신가요? 이 복잡한 혼돈의 파일 더미에 어떻게 질서를 부여할 수 있을까요? UX 디자인 작업은 많은 자료와 아이디어가 얽혀 있는 복잡한 과정입니다. 그래서 파일 구조를 명확히 하고, 필요한 자료를 적절히 분류하면필요한 걸 찾는 데 시간이 덜 걸리고,작업할 때 훨씬 효율적이고,팀원들과도 훨씬 매끄럽게 소통할 수 있어요. 그래서 이번 글에서는 Figma 파일을 체계적으로 정리하는 방법을 소개해보겠습니다. 피그마 파일을 어떻게 분류하고, 각 항목별로 어떤 내용이 포함되어야 하고, 왜 해당 분류가 필요한지 설명드리겠습니다. (보시기 쉽게 표로 한방에 정리했어요)항목내용.. 2024.08.16

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  모바일앱 필수/선택 권한 허용 시나리오를 만들어보자 모바일앱 서비스를 기획하는 분이시라면 누구나 마주치는 숙제, 권한! OS별로 권한의 종류도 다르고, 정책도 달라 한마디로 똑 떨어지게 정리하기 어렵습니다. 오늘은 이런 권한 수집 방법 시나리오를 최대한 깔끔하게 정리해 보도록 하겠습니다. 1. 수집할 권한 정하기OS에서 제공하는 권한 중 우리 앱에서 수집해야 할 권한이 무엇인지 정합니다. 그리고 앱을 이용하기 위해 그 권한을 필수로 수집해야 하는지, 수집하지 않고도 이용할 수 있게 하되 특정 기능 사용 시 수집할지도 정합니다. 권한 목록에는 다음과 같은 것들이 있습니다.Calendar (캘린더)Camera (카메라)Contacts (연락처)Location (위치 정보)Microphone (마이크/녹음)Bluetooth (블루투스 페어링)Phone (전화 .. 2023.04.22

ChatGPT와의 대화

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  스마트폰 중독 탈출을 위한 휴식 아이디어 인간이 스마트폰에 점령당한 시대! 공부하랴, 일하랴, 출퇴근하랴, 자기계발하랴, 주식하랴, 부업하랴 바쁜 현대인은 쉬는 시간에도 스마트폰을 뚫어져라 들여다보며 또 다른 정신적인 노동을 수행하고 있습니다. 이렇게 뇌가 제대로 쉬지 못하고 계속 무언가에 집중하게 되면, 몸과 마음에 피로가 누적되어 번아웃이 오기 십상입니다. 두통과 거북목, 눈 시림은 덤이구요. 저 또한 잠깐 주어지는 귀한 휴식 시간에 스마트폰을 들여다보며 피로를 더하는 악순환의 고리를 끊어내지 못해 고통받고 있는데요, 이제 이런 패턴이 정말 지긋지긋 하더라고요. 그래서 챗GPT에게 대체 방안을 물어봤습니다. 휴식 시간에 스마트폰을 사용하지 않고, '제대로' 쉴 수 있는 방법 추천해 줘! 활동설명깊은 숨쉬기와 스트레칭부드러운 스트레칭과 깊은 .. 댓글 0 2023.08.19

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  브랜드 충성도를 높이는 온라인 커뮤니티 구축하기 커뮤니티란 무엇인가? 사람들이 모여들고, 이야기를 나누고, 논의를 발전시키고, 유의미한 변화를 일으키는 커뮤니케이션의 장이라고 할 수 있겠습니다. 사람이 모이는 곳에는 새로운 사업 가능성이 발생하기도 합니다. 예를 들어, 현재 명실상부 대한민국의 쇼핑몰 왕좌에 오른 '무신사'는 패션을 좋아하는 사람들의 커뮤니티로부터 시작되었죠. 어떤 브랜드를 구축하기에 앞서 타겟 고객들을 모으고, 그들의 니즈를 정확하게 파악하기 위해 온라인 커뮤니티를 구축해보는 것은 어떨까요? 그래서 오늘은 ChatGPT와 함께, 온라인 커뮤니티를 구축하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.온라인 커뮤니티 구축 방안 새로운 온라인 커뮤니티 구축 시 고려해야 할 몇 가지 초기 단계는 다음과 같습니다. 1. 커뮤니티의 목적 정의 커뮤니티의.. 댓글 0 2023.06.15

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  양자 컴퓨터란 무엇인가? with 주요 기업 (IBM, 구글, 인텔, 허니웰, 아이온큐) 요즘 최첨단을 달리고 있는 기술 중에 하나가 무엇이냐, 라고 물으면 "양자 컴퓨팅"을 들 수 있습니다. 양자 컴퓨팅은 "양자 물리학의 원리를 이용하여 컴퓨팅(계산)을 하는 기술"이라고 어렴풋이 알고만 있었는데요, 오늘 조금 더 자세히 그 정체와 대표 연구 기업에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 양자 컴퓨팅이란? 양자 컴퓨팅은 양자 물리학의 원리를 사용하여 계산을 수행하는 컴퓨팅(계산) 유형입니다. 전통적인 컴퓨터에서 정보는 0 또는 1로 정의되는 비트에 저장됩니다. 양자 컴퓨팅에서 정보는 양자 비트 또는 큐비트에 저장됩니다. 큐비트는 동시에 0과 1이 될 수 있는데 이는 중첩이라고 하는 속성입니다. 이를 통해 양자 컴퓨터는 많은 양의 데이터 또는 복잡한 계산과 관련된 문제의 경우 기존 컴퓨터보다 훨씬 빠르게.. 댓글 0 2023.04.30

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  공부하는 사람의 자세 👩‍🎓 오늘은 모든 공부의 기초에 대해 생각해보게 하는 짤막한 영상을 소개합니다.우리가 무언가를 공부하는 이유는 어찌보면 각자 목표가 있기 때문입니다.좋은 대학을 가려고, 자격증을 따려고, 장학금을 받으려고, 취업을 하려고, 승진을 하려고, 돈을 벌기 위해 등등.그런데 이런 결과를 ‘빨리’ 얻고 싶어 조바심 내다보면 공부는 오히려 잘 안 됩니다.왜일까요?정승제 쌤이 피아노를 예를 들어 말씀하신 것에 힌트가 들어있습니다.경력 많은 피아니스트가 학생들 앞에서 수려하게 연주를 해보입니다. 학생들은 아마 힘이 빠지겠지요. 나는 ‘지금’ 저렇게 해낼 수 없다는 사실에. 하지만 그래서 ‘공부’하는 것입니다. 언젠가 저 경지에 다다르기 위해, 아니 그 경지를 뛰어넘기 위해서 지금 공부하는 것입니다.공부란 과정 그 자체에 집.. 댓글 0 2023.04.25

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  유망 산업 전망 #2. 전자상거래, 재생에너지, 교육 분야 주요 기업 지난 포스팅에 이어, 챗GPT가 꼭 찍어준 유망 산업 5가지 중 나머지 3, 4, 5번의 주요 기업을 알아보겠습니다. 1. 헬스케어 2. 기술 3. 전자상거래 4. 재생 에너지 5. 교육 전자상거래 Top 3 1. Amazon 주로 전자 상거래에 중점을 두고 있지만 클라우드 컴퓨팅, 인공 지능 및 디지털 스트리밍 서비스도 제공하는 미국의 다국적 기술 회사입니다. 2021년 9월 기준 시가총액이 1조 6000억 달러가 넘는 Amazon은 세계에서 가장 큰 전자상거래 회사 중 하나입니다. 2. Alibaba Group 전자상거래, 소매 및 기술을 전문으로 하는 중국의 다국적 기술 대기업입니다. 2021년 9월 기준 시가총액이 6,200억 달러가 넘는 Alibaba는 세계에서 가장 큰 전자상거래 회사 중 하나.. 댓글 0 2023.04.21

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  유망 산업 전망 #1. 헬스케어 & 기술 분야 주요 기업 환경 오염, 온난화가 가속화되는 한편 AI, 우주항공, 양자컴퓨터, 에너지 기술이 발전하고 있는 대혼란의 시대! 앞으로 유망한 산업은 무엇이고, 각 산업별 강자와 신흥 루키 기업에는 어떤 것이 있을지 알아봤습니다. 유망 산업 영역 5가지1. 헬스케어 인구 고령화와 헬스케어 서비스에 대한 수요 증가로 헬스케어 산업은 지속적으로 성장할 것으로 예상됩니다. 2. 기술 기술 산업은 끊임없이 진화하고 있으며 인공 지능, 블록체인 및 사이버 보안과 같은 분야의 혁신이 성장을 주도할 것으로 예상됩니다. 3. 전자상거래 온라인 쇼핑의 지속적인 성장과 모바일 장치의 인기 증가로 인해 전자상거래는 앞으로도 계속 확장될 것으로 예상됩니다. 4. 재생 에너지 기후 변화에 대한 우려가 커지면서 태양열, 풍력, 수력 발전과 같은.. 댓글 0 2023.04.20

나는 PM이다

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  도움을 요청할 때 마음이 불편해요! PM의 주요 업무 중 하나는 모든 사람에게 '요청'을 하는 것입니다. "이거 해주세요, 저거 해주세요, 이거 만들어주세요, 저거 고쳐주세요" 등등... 저는 처음에 누군가에게 이런 요청을 하는 것이 익숙하지 않았습니다. 혹시 선을 넘을까, 업무에 부담이 될까, 또는 거절당할까 두려웠기 때문입니다. 하지만 "제대로 요청하는 것"은 PM의 성장을 위해서도, 프로젝트의 목표 달성을 위해서도 아주 필수적인 기술입니다. 오늘은 우아하고 침착하게 요청하는 방법에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 1단계 내 안의 망설임 이해하기 타인에게 무언가를 요청할 때 긴장하는 것은 자연스러운 현상입니다. 우리는 사회적 존재이므로, 누군가에게 거절당할까, 누군가를 불편하게 할까 항상 걱정하는 마음을 가지고 삽니다. 이러한 마음 때문에.. 댓글 1 2023.11.08

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  제품 개발 일정 관리를 위한 지라(Jira) 보드 만들기 안녕하세요? 나를 위한 일하기의 나PM입니다. 오늘은 Jira 보드를 통해 제품 개발 일정을 관리하는 방법을 알아보려고 합니다. 저는 Jira에서 프로젝트 or 제품 단위별로 ‘보드’를 개설해 업무 요청 티켓을 생성하고, 각 티켓의 일정, 상태를 관리합니다. 이런 보드는 어떻게 구성하면 좋을지, 기본적인 내용들을 정리해보겠습니다. 상황제품 : 식물 쇼핑몰 웹사이트구성원 : 개발자 1, 기획자 1, QA 1 목표기능 개발 요청 티켓 작성우선순위 조정일정 관리버그 보고 보드 구성1. 에픽에픽은 티켓들을 ‘주제별로’ 구분하는 역할을 합니다. 필요에 따라 다음과 같이 에픽을 생성할 수 있습니다. 주요 기능 단위 계절별 식물 구분 쇼케이스 나의 식물 성장 일지 공유 게시판 동영상 리뷰 스프린트/배포 일정 단위 v.. 댓글 1 2023.10.19

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  제품/서비스 개발 프로세스 5단계 (간략한 버전) 세상에는 수많은 기업과 사람들이 만든 수많은 제품들이 우리의 삶을 풍요롭게 만들어주고 있습니다. 여러분은 어떤 제품을 만들고 계신가요? 그리고 어떻게 만들고 계신가요? 오늘은 IT 서비스 기획자로서의 경험을 바탕으로, 제품/서비스를 만드는 프로세스를 정리해보고자 합니다. 참고 : 아주 기본적인 내용을 간략하게 다루었습니다 제품 개발 프로세스 저는 제품 개발 프로세스를 위의 그림과 같이 총 5단계로 나눕니다. 문제 발견 아이디어 생성 제품 개발 마케팅 및 판매 시장/고객의 평가 각 단계별로 자세히 알아볼까요? 1) 문제 발견 이 단계는 전체 프로세스의 기반을 마련하는 매우 중요한 부분입니다. 시장에서 요구하는 것과 고객이 원하는 것이 무엇이고, 이를 가로막는 ‘문제’가 무엇인지 파악하는 단계입니다. ‘문제.. 댓글 0 2023.09.06

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  스프린트 일정 관리를 위한 대시보드 만들기 (ft. 구글시트) 안녕하세요, [나를 위한 일하기]의 나PM입니다. 오늘은 많은 스타트업에서 채택하고 있는 “스프린트”를 저 나름대로 업무에 어떻게 적용하고 있는지 공유드리려고 합니다. 스프린트란? 스프린트는 팀이 일정량의 작업을 완료하는 시간이 정해진 짧은 기간입니다. 스프린트는 스크럼과 애자일 방법론의 핵심이며, 올바른 스프린트는 애자일 팀이 더 적은 수고를 통해 더 나은 소프트웨어를 제공하는 데 도움이 됩니다. Atlassian의 Jira Software의 그룹 제품 관리자인 Megan Cook은 “스크럼을 사용하면 크고 복잡한 프로젝트를 한 번에 처리할 수 있는 작은 업무의 조각으로 세분화하는 스프린트의 반복으로 제품을 만든다"고 말합니다. 출처 : Atlassian (https://www.atlassian.com.. 댓글 0 2023.08.30

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  시장 조사와 고객 조사의 차이 훌륭한 제품을 만들기 위해 가장 중요한 것은 시장과 고객에 대한 이해입니다. 시장 조사와 고객 조사는 서로 관련되어 있고 겹치는 경우가 많지만 초점과 목표 측면에서 각자 뚜렷하게 구분됩니다. 오늘은 그 차이점에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 시장 조사 시장 조사는 산업, 경쟁사, 시장 동향을 포함한 전반적인 시장 역학을 연구하고, 시장 전반에 대한 정보와 인사이트를 수집하는 것을 목표로 합니다. 시장 조사의 주요 목표시장 규모 파악시장 세분화산업 동향 및 경쟁 분석 시장 조사는 기업이 제품 개발, 가격 책정, 유통 채널, 마케팅 전략을 세울 때 올바른 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 됩니다. 고객 조사 반면 고객 조사는 고객의 요구, 행동, 선호도, 경험을 이해하는 데 중점을 둡니다. 고객으로부터 .. 댓글 0 2023.07.06

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  고객에게 감동을 선사하는 와우 모먼트(Wow Moment)! 오늘은 토스의 온라인 디자인 컨퍼런스를 참관했습니다. 토스 디자인 컨퍼런스, Simplicity23오늘도 문제를 해결하고 있을 모든 디자이너에게simplicity-23.toss.im 토스의 프로덕트 디자이너들이 제품을 디자인한 과정에 대해 대화 형식으로 풀어나간 컨퍼런스인데요, 대화를 듣다 보니 "Wow Moment"에 대한 언급이 자주 나왔습니다. 고객에게 감동을 주는 Wow Moment! 제가 만드는 제품에도 적용하고 싶어서 의미, 중요성, 만드는 방법, 그리고 예시에 대해 한번 찾아봤습니다.Wow Moment란?고객이 제품이나 서비스를 사용하다 예기치 않게 기뻐하는 순간입니다. 고객이 기대한 것 이상으로 긍정적이고 감동적인 경험을 발견한 것이죠. 감동의 순간은 다양한 방법으로 만들어질 수 있는데요,.. 댓글 0 2023.05.23

건물주에의 길

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  건물주에의 길 #5. 건물주가 지고 가는 리스크 건물주에게는 아무런 장애물과 리스크 없는 꽃길만이 펼쳐질까요? 우리가 보통 상상하는 '갓물주'는 아무런 걱정도, 위험도 없을것 같지만 사실 건물이라는 거대한 자산을 소유하는 것에는 크고 작은 리스크가 따라옵니다. 건물주가 되기에 앞서 이런 리스크에 대해서도 미리 알아놓으면 대비책을 마련할 수 있겠죠? 오늘은 건물 소유에 따라오는 리스크에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 자연 재해 2. 경기 침체기 3. 공실률 4. 손해 배상 책임 5. 유지 보수 및 수리 6. 임차인 분쟁 자연 재해 건물은 지진, 허리케인, 홍수, 화재 등의 자연 재해로 인해 손상되거나 파괴될 수 있습니다. 이를 대비하기 위해서는 풍수해 보험과 같은 것들을 알아볼 필요가 있습니다. cf. 풍수해보험 국민재난안전포털 www.safekore.. 댓글 0 2023.04.27

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  건물주에의 길 #4. 부동산 가치를 평가하는 다섯가지 방법 건물주의 꿈을 품고 사는 여러분, 안녕하세요? 부동산을 살 거라면 돈도 필요하지만, 그 돈을 주고 살만한 건물인가, 즉, 가치 있는 부동산인가 하는 질문에 답할 수 있어야겠죠? 오늘은 그래서 부동산 가치를 평가하는 방법에 대해 정리해 보겠습니다.위치교통 시설, 학교, 직장, 쇼핑몰과 같이 사람들이 선호하는 시설에 접근하기 쉬운 부동산이 상대적으로 더 가치가 있습니다. 재산의 크기 및 상태재산의 크기와 상태도 가치에 영향을 미칠 수 있습니다. 규모가 크고 상태가 좋은 부동산은 종종 작은 부동산이나 많은 수리가 필요한 부동산보다 더 가치가 있습니다. 유사한 부동산 가격과 비교유사한 조건을 가진 부동산끼리의 판매 가격을 보면 내가 구매하려는 부동산의 가치가 상대적으로 높은지, 낮은지 파악할 수 있습니다. 시장.. 댓글 0 2023.04.19

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  건물주에의 길 #3. 건물 소유 시 지출해야 하는 비용 건물을 소유한다고 해서 마냥 돈이 들어오기만 하는 것은 아닙니다. 건물을 유지하기 위한 비용 지출도 물론 발생합니다. 건물을 소유하는 대가로 지불해야 할 정기적/비정기적 비용에는 무엇이 있을까요? 가장 일반적인 비용은 다음과 같습니다.1. 대출 원금 + 이자대출로 건물을 구입한 경우 대출 기관에 매달 원금 및 이자를 지불해야 합니다. 2. 재산세건물 소유주는 재산세를 납부해야 하며 금액은 재산의 위치와 가치에 따라 달라질 수 있습니다. 3. 보험건물 손상, 책임 청구 및 기타 위험으로부터 보호하기 위해 보험에 가입해야 합니다. 4. 공과금물, 전기, 가스와 같은 공과금을 지불해야 하며 이는 건물의 크기와 세입자 수에 따라 달라집니다. 5. 유지 및 수리건물을 양호한 상태로 유지하지 하려면 정기적으로, 또.. 댓글 0 2023.04.12

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  건물주에의 길 #2. 어디에 있는 건물을 사야할까? 건물을 살 때 고려해야 할 주요 요소 중에 하나는 '좋은 위치'일 것입니다. 그럼 건물이 좋은 위치에 있는지 판단하는 데 도움이 되는 주요 요소는 무엇일까요? 1. 편의 시설 접근성식료품점, 식당, 학교, 병원, 대중 교통 및 사람들이 필요로 하는 기타 서비스와 같은 필수 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있어야 합니다. 2. 안전 및 범죄율상대적으로 안전하고 범죄율이 낮아야 합니다. 지역 범죄 통계를 보면 특정 지역의 범죄율을 확인할 수 있습니다. 3. 고용 기회좋은 일자리가 있거나 고용률이 높은 지역 근처에 위치해야 합니다. 이는 임대 주택에 대한 수요와 가치 상승 가능성을 증가시킬 것입니다. 4. 학교 및 대학임대 부동산에 투자하는 경우 해당 지역에 학교와 대학이 있는 것이 세입자에게 매력적일 수 있습니.. 댓글 0 2023.04.11

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  건물주에의 길 #1. 건물 소유를 위해 갖춰야 할 사전 지식 누구나 한 번쯤 해본다는 생각, "내 꿈은 건물주!" 그저 꿈으로만 남겨둘 것이 아니라 실제로 이뤄보려면 어떻게 해야 할까요? 방법 정도 알아본다고 해서 손해 볼 건 없잖아요? 그래서 알아봤습니다. 건물 소유하기 위해 갖춰야 할 사전 지식 건물을 소유하려면 한국의 부동산 소유권에 대한 법적 및 규제 요건과 현지 부동산 시장 및 부동산 취득 절차에 대한 지식이 필요합니다. 다음은 학습해야 할 몇 가지 구체적인 사항입니다. 법률 및 규제 요구 사항 이해 한국의 부동산 소유와 관련된 법률 및 규정에 대한 기본적인 이해가 있어야 합니다. 👀 [참고] 집합 건물의 소유 및 관리에 관한 법률 지역 부동산 시장에 대해 알아보기 위치, 부동산 유형 및 시장 수요와 같은 요인을 포함하여 서울의 부동산 가치와 동향을 이해.. 댓글 0 2023.04.10