누구나 한 번쯤 해본다는 생각, "내 꿈은 건물주!"
그저 꿈으로만 남겨둘 것이 아니라 실제로 이뤄보려면 어떻게 해야 할까요? 방법 정도 알아본다고 해서 손해 볼 건 없잖아요?
그래서 알아봤습니다.
건물 소유하기 위해 갖춰야 할 사전 지식
건물을 소유하려면 한국의 부동산 소유권에 대한 법적 및 규제 요건과 현지 부동산 시장 및 부동산 취득 절차에 대한 지식이 필요합니다.
다음은 학습해야 할 몇 가지 구체적인 사항입니다.
- 법률 및 규제 요구 사항 이해
한국의 부동산 소유와 관련된 법률 및 규정에 대한 기본적인 이해가 있어야 합니다.
👀 [참고] 집합 건물의 소유 및 관리에 관한 법률
- 지역 부동산 시장에 대해 알아보기
위치, 부동산 유형 및 시장 수요와 같은 요인을 포함하여 서울의 부동산 가치와 동향을 이해하려면 지역 부동산 시장을 조사해야 합니다.
👀 [참고] 부동산 시장 조사분석 by 부동산시장연구센터
👀 [참고] 부동산 연구 보고서 by KB금융 - 부동산 취득 절차
부동산 찾기, 청약, 가격 협상, 실사, 거래 종결 등 부동산을 구입하는 과정에 대해 배워야 합니다. - 전문가 네트워크
부동산 취득 과정에서 법률 및 규제 요건 준수를 보장할 수 있는 부동산 중개인, 변호사 및 회계사를 포함한 현지 전문가 네트워크를 보유하는 것이 중요합니다. - 자금 조달 옵션
대출 및 기타 금융 형태를 포함한 자금 조달 방법을 탐색하고 각 옵션별 요구 사항 및 프로세스에 대해 알아야 합니다.
이렇게 적고보니 생각했던 것만큼 '불가능한 일'은 아닌 것 같네요. (뻔뻔)
물론 어마어마한(?) 자금이 있어야 하겠지만, 그건 차차 생각하기로 하고, 앞으로의 포스팅에서 차근차근 각 항목별로 어떤 것들을 준비해야 하는지 알아보도록 하겠습니다.
그럼 오늘은 여기까지!
오늘 밤은 건물주 되는 꿈 꾸시길 바라며...🏢
이 글은 chatGPT와의 질의응답을 토대로 작성되었습니다.728x90
반응형
'건물주에의 길' 카테고리의 다른 글
| 건물주에의 길 #5. 건물주가 지고 가는 리스크 (0) | 2023.04.27 |
|---|---|
| 건물주에의 길 #4. 부동산 가치를 평가하는 다섯가지 방법 (0) | 2023.04.19 |
| 건물주에의 길 #3. 건물 소유 시 지출해야 하는 비용 (0) | 2023.04.12 |
| 건물주에의 길 #2. 어디에 있는 건물을 사야할까? (0) | 2023.04.11 |
